Construction maison

Voila d'ici 6 mois 1 an le temps j'envisage de faire construire.

ça signifie vendre l'appart trouver un terrain.

je m'adresse a tout ceux qui ont fait construire pour qu'il m'explique les difficultés rencontrer les pieges a eviter etc...

quelle est le terrain ideal enfin bref tout ça tout ça quoi

on a pas fait construire mais on s'est renseigné



° Terrain innondable ou non( a mettre sur l'acte de vente)

° droit de passage chez un voisin > cause de conflit

° Assurance (chomage,invalidité)

° attention aux architects:il ont des "pot de vin"ou remise par les artisants avec qui ils travails mais c'est pas toujours du bon bouleau

...



° venir le plus souvent possible pendant la construction mettre la pression au ouvrier pour avoir du travail bien fait



° bien isolé les fondation( goudron) pour pas que les murs soit Humide dans un sous sol par exemple



°pieces ensoleillé au sud...



° pensé au goulotte en mettre plus que prévu pour passer des cables(electrique, enceinte...)



°Prévoir des prise elctrique sur les murs exterieur de la maison

( pratique pour taille ,haie karcher...)

pour la construction ce sera mon cousin qui s'en occupera donc a ce niveau la j'ai confiance c surtout pour le terrain.

pour le plan je suis en train d'acheter architecte studio expert cad





ça c prevu de venir tout les jours pour voir comment ça se passe c clair mais et pour la situation on m'a dit que la meilleure ct sud/ouest





les prises a l'exterieur c une bonne idée j'y avais pas pensé

t'a pensé au placars encastré dans les murs pour éviter des armoire et donc avoir + de place dans tes pieces?

oui opui prevue a la buanderie aussi et au garage collé a la cuisine pour quand tu decharge tes courses t'as juste une porte a passé et t'es dans la cuisine

sinon ben je vais posé la question a ma belle soeur ils rénovent de A a Z



Bon courage en tous cas

au cas où teléphone à Julien Courbet a Sans aucun doute

Les arbres pas a coté de la maison > verdure des murs et racines qui cassent tout a long terme biensur mais bon



si j'ai d'autre truc qui me passe par la tete ... je te fais signe

ah oui c sur dommage je voulais qq arbres a coté de la maison pour avoir un peu d'ombre en été sur la terrasse

ouais mes parents ont du abattre un peuplier et un saul pleureur!!!

c'est horrible quand tes allées des jardin et autour de la maison se soulevent!!! ça pète le béton!!!



pense plutot a un store et une grande terrase agréable l'été

mes parent ont mis juste une vitre sur le coté de la terrasse pour le vent et la terrasse est protégé du vent c'est simple et c'est moin cher qu'une véranda complete.

Pinaise OUI!!!



Pense laisser de quoi laisser passer une voiture ou un tracteur autour de ta maison !!!



pour pompier, amener de la terre , travaux sur toiture(nacelle)...



c'est con mais qu'est ce c'est pratique!!!

chez mes parent on a du décharger le sable + parpaing.... pi transporter ça a la brouette pour tout redécharger après!!



alors que si le tracteur avait eu acces en 10 minute le travail d'un après midi aurait été fait

En fait faut pensé au futur meme tres loin



et si possible construit de plein pied

> acces a la toiture plus facile et quand tu es vieux ou fauteuil roulant ou pied cassé...ben pas d'escalier

ça aussi c'est con mais pratique!



si maison a étage prévoit des wc en haut dans la salle de bain qui doit ensoleillé car Humidité!!

tu m'etonnes bon les arbres je les planterait apres et loin.

pour la terrasse je vais voir comment je vais faire ça

j'attend mon logiciel pour faire un plan réel

et non justement je voulais une maison avec un etage, la partie salon salle a manger cuisine buanderie et eventuellement une chambre ou un bureau avc sdb et wc en bas et le reste des chambres avec sdb toilettes etc.... en haut.

ça te fais gagner de la place sur le terrain

renseigne-toi sur l'origine du terrain !!!



ancien cimetière, par exemple













































me cherche pas, je suis déjà sorti

Chez nous dans le sud est, pour un meilleur ombrage c'est un Murier Platane Stérile et pas de problème pour ta terrasse



Je connais bien ce métier de pépinières et plantation

Si tu veux d'autres conseils je peux te renseigner en MP

cool ça , pi ça serait bien de trouver des arbres qui perdent pas leur feuilles! pour l'entretient du terrain

Tu peux en trouver, mais ce ne sera pas des arbres d'ombrages, sinon bonjour la maison l'hiver tu peux dire adieu au soleil et l'hiver c'est agréable dans les pièces

on sait jamais des fois que ce serait un cimetiere indien

ah oui des arbres qui perdent un minimum de feuilles...

je m'en suis coltiné des ratissages de feuilles de chenes quand je vivais chez ma mere.

c chiant

bon de tte façon j'ai pas encore vendu l'appart et j'ai pas encore le terrain j'ai regarder un peu sur la cote c hors de prix ou alors des terrains mal placé en bordure de penetrante alors je me penche plus du coté du var les adrets

tu veux un arbre d'ombrage ou pas



le chène c'est magnifique, mais pas pour un arbre d'ombrage et à savoir que ça pousse très très lentement et que c'est pas donné question prix

mine de rien les émissions style sans aucun doute c'est bien pour voir les arnaques et pieges il y en a à chaque fois

le saul pleureur c'est super bo pi ça fait un parasol l'été

mais 1 million de feuille a ramassé par semaine

Wouais à savoir qu'il aime les terrains humides et qu'il faut tenir loin de la terrasse , car il devient énorme et problème de racines

scompliqué tout ça

tu préferes pas une cabane dans un arbre?

non les petits seraient obligés de dormir dans le vide attaché a une corde j'ai peur qu'ils aient un peu mal au dos en fait

si tu fais un étage, prends carrément l'option bureau ou chambre en bas pour tes vieux jours... :)



fais gaffe au niveau de l'achat du teerain, renseigne toi avec ta banque parce qu'il me semble qu'il y a une histoire entre terrain et prêt à 0%, notre conseillère nous avait expliqué mais je me rappelle plus trop.

Bonjour,
Avant tout, il faut avoir beaucoup de patience avec les entreprises, beaucoup de savent pas travailler.
Il faut éviter les coordonateurs comme PGN dans le 13...BdR,surtout ne pas prendre les entreprises Turc où il est trés difficile de dialoguer avec les intervenants qui de plus ne connaissent pas les régles DTU. Ne pas prendre les entreprises qui donne un numero de portable pour les joindre(leur messagerie est trop souvant saturée). Mais le plus important, ne payer les facture que lorque les travaux sont terminés et connaitre l'adresse d'un expert et d'un bon huissier, ces derniers vous seront trés utile pour constateer les mal-façons et retards.

pour ton terrain je te conseille de bien te renseigner pour ne pas avoir la surprise un jours d'avoir quelque chose comme un centre d'enfouissement a coté /......... je te garanti , ça pue du tonnere

C'est quoi ce UP de fou ??? Regarde la date avant de poster, que ton post ait un minimum d'utilité

wa!!! p'tin j'avais pas vu moi non plus p'tin quel boulet fait ch*er kle rove a cause de toi chui un double boulet sur ce coup!!!! p'tin fait gafffe avant de poster

A condition qu'elles puissent être coupées de l'interieur, il ne faut pas aider les cambrioleurs.

+1 et que la terre soit aussi coupé avec et avec disjoncteur séparés au cas ou des problemes d'étanchéité arrivé.

A propose de l'electricité, moi, je te conseil de faire deux circuit:
- un pour tout l'eclairage de la maison
- l'autre pour toute les prises de la maison
Grace a ça, en cas de probleme (court-circuit, surintensité, ....) sur les prises (c'est souvent la ou il y a le plus de probleme), tu ne te retrouve pas dans le noir.